Programa Minha Casa, Minha Vida: o que mudou?

Mudanças no programa MCMV 2017: O Programa Minha Casa Minha Vida está mais acessível para quem deseja comprar a casa própria. Foram ampliadas as faixas de renda exigidas para participação no Programa, assim como o valor máximo dos imóveis a serem financiados.

Financiamento minha casa minha vida, inclusão de novo grupo familiar

O programa do governo federal divide os grupos familiares em faixas de renda distintas, que também determinam a taxa de juros do financiamento. São elas:

• Faixa 1: voltada para famílias de menor renda, até R$ 1.800 por mês, essa faixa não sofreu alterações. Para essas famílias não há juros de financiamento imobiliário, e o parcelamento deve ser feito em até 120 meses, com parcelas máximas de R$ 270.
• Faixa 1,5: a renda mensal máxima exigida para este grupo familiar subiu de R$ 2.350 para R$ 2.600. Nessa categoria, os juros do financiamento são de 5% ao ano.
• Faixa 2: o máximo da renda familiar passou de R$ 3.600 para R$ 4.000. Nessa categoria, a taxa de juros imobiliário varia de 5,5% a 7% ao ano.
• Faixa 3: esta foi a faixa de renda com maior ajuste, subindo de R$ 6.500 para R$ 9.000 e abrangendo um novo grupo de famílias. Os juros de financiamento do imóvel vão de 8,16% a 9,16% ao ano e, apesar de mais altos, ainda estão abaixo dos praticados no mercado.

Novas regras financiamento pela Caixa Econômica Federal
O valor máximo do financiamento habitacional também foi alterado em diferentes regiões do País.

No Distrito Federal, São Paulo e Rio de Janeiro, o limite do financiamento habitacional passou de R$ 225 mil para R$ 240 mil, enquanto nas regiões Centro-Oeste, Norte e Nordeste, subiu de R$ 170 mil para R$ 180 mil. Já na região Sul e nos estados de Espírito Santo e Minas Gerais, o valor máximo passou de R$ 200 mil para R$ 215 mil.

Subsídios do Governo para habitação também cresceram
Os subsídios do Governo são usados para reduzir o valor a ser financiado e visam beneficiar as famílias com menor renda.

Pelas novas regras, o teto de subsídio governamental dado na faixa 1,5 foi ajustado de R$ 45 mil para R$ 47,5 mil. Na Faixa 2, o aumento foi de R$ 27,5 mil para R$ 29 mil. Os valores variam de acordo com a situação financeira de cada família inscrita no Programa.

Para mais informações sobre as novas regras MCMV 2017, acesse:
http://www2.planalto.gov.br/acompanhe-planalto/noticias/2017/02/entenda-as-novas-regras-do-minha-casa-minha-vida